Rosas: Villa avec neuf chambres piscine et vue mer

1 050 000 EUR

Villa

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Référence: ROV27

9
6
1252 m²
460 m²
Piscine extérieure privée

ROSAS – CANYELLES: Villa avec neuf chambres piscine et vue mer à vendre

Cette villa exceptionnelle se situe sur les hauteurs du Puig Rom à Rosas du coté de Canyelles, avec une vue incroyable. 

La villa se compose d’un hall d’entrée, un grand bureau, une très spacieuse pièce à vivre salon salle à manger donnant accès à la terrasse avec une vue sur la mer et la montagne. Sur le même niveau, nous trouvons une spacieuse cuisine avec une buanderie. La cuisine communique directement avec la terrasse. A l’étage inférieur se trouve les chambres, deux grandes chambres doubles, chacune dispose d’une armoire et un accès à la terrasse, elles partagent une grande salle de douche. Sur le même étage, se trouve une chambre principale avec plusieurs rangements et une belle salle de bain ainsi qu’un accès à la terrasse. En face, se trouve une autre chambre, type suite avec un mur en pierre, qui fait le charme de cette pièce. Une autre porte donne accès à trois autres chambres et partagent une salle de bain.

Au dernier étage, se trouve un grand espace dédié, au rassemblement, à la fête.

Nous trouvons une grande cuisine, un espace salon salle à manger, une salle de bain et deux chambres. Avec accès a la grande terrasse de la piscine et au jardin.  Chaque niveau de la maison dispose d’un escalier pour pouvoir accéder à la piscine.

Les deux niveaux principaux de cette maison sont indépendants en chauffage, l’un par chauffage central au fioul et l’autre par clim réversible. Sous la maison se trouve un espace frais, pour une cave. Nous trouvons aussi une maison de gardien indépendante qui se compose d’un salon, cuisine, salle de bain et chambre. Devant la maison, se trouve un grand garage et un spacieux espace de stationnement.

C’est une maison très spacieuse, une maison familiale. Elle dispose du numéro HUTG pour les locations, très bon rendement locatif.

Édifice

Distance de la mer:
1 à 5 km
Surface construite:
460 m²
Taille du parcelle:
1252 m²
Terrasses:
Oui
Piscine extérieure privée
Année de construction:
1980
Bonne condition
Orientation:
Sud-Est
Appartement d'invités indépendant
Garage privé
Place de parking privé

Pièces

Chambres:
9
Salles de bains:
6
Salons/Salles à manger:
2
Cuisines:
2
Cuisine américaine entièrement équipée
Salles de jeux:
1
Buanderies:
1

Caractéristiques

Climatiseurs individuels
  • Magnifiquement situé
  • Quartier calme
  • Proche de la mer
  • Proche de la plage
  • Parc naturel à proximité
  • À proximité du quartier commerçant
  • Proximité centre ville
  • Cheminée à foyer ouverte
  • Double vitrage
  • Grand balcon
  • Grandes baies vitrée
  • Système d’alarme
Partiellement meublé
Jardin privé
Chauffage central au fuel, Chauffage climatisation réversible
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la mer et la montagne
  • Vue sur jardin / piscine
  • Vue sur terrasse / piscine
  • Propriété exclusive

Évaluation énergétique

296
69

42.250823384658, 3.1911288216574