Empuriabrava: Villa de luxe exceptionnelle avec amarre privé de 22 mètres et piscine

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Référence: EMBV18

✓ Valid
4
4
838 m²
690 m²
Piscine extérieure privée
22.00 m

EMPURIABRAVA : Villa de luxe exceptionnelle avec une amarre privé de 22 mètres et piscine à vendre

Cette villa exceptionnelle construite en 2001 est située à Empuriabrava dans le secteur privilégié sur un terrain de 838 mètres carrés orienté plein sud sur le canal principal et dispose d'un amarrage privé de 20 mètres. La plage n'est qu'à 2000 mètres et toutes les commodités sont accessibles à pied. La villa a une surface construite de 690 mètres carrés et est divisée en trois étages avec des finitions uniques. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un beau hall d'entrée, d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'un cellier, et de WC. Du rez-de-chaussée, vous avez accès à la terrasse, à la piscine et à l'amarre. Au premier étage, il y a trois chambres et trois salles de bains. Toutes les chambres ont accès à une terrasse et vue sur la piscine et le canal. Au sous-sol, vous trouverez d'autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle des fêtes avec un bar. La villa dispose d'un garage spacieux. 

Édifice

Distance de la mer:
1 to 5 km
Surface construite:
690 m²
Taille du parcelle:
838 m²
Terrasses:
Multiple
Piscine extérieure privée (14 m x 6 m)
Année de construction:
2001
Very good condition
Orientation:
South
Patio couvert
Private garage
Private parking space x 3

Pièces

Chambres:
4
Salles de bains:
4
Ensuites:
4
Salons/Salles à manger:
1
Cuisines:
1
Fully equipped kitchen
Salons / Salles de télévision:
1
Salles de jeux:
1
Buanderies:
1
Chambres de stockage:
1
Toilettes supplémentaires:
1

Caractéristiques

Climatiseurs individuels
  • Magnifiquement situé
  • Quartier calme
  • Zone résidentielle
  • Proche de la mer
  • Proche de la plage
  • Parc naturel à proximité
  • À proximité du quartier commerçant
  • Proximité centre ville
  • Sur le front de mer
  • Bar
  • Sous-sol / cave
  • Volets roulants électriques
  • Salle de bain
  • Mezzanine
  • Cave à vin
  • Porte de garage automatique
  • Automatisme de portail
  • Système d’arrosage automatique
  • Double vitrage
  • Cour clôturée
  • Système d’éclairage de jardin
  • Grandes baies vitrée
  • Piscine à débordement
  • Piscine avec traitement au chlore
  • Système d’alarme
  • TV par satellite
  • Machine à laver
Partly furnished
Private garden
Plancher chauffant (carburant), Chauffage climatisation réversible
  • Vue du canal / rivière
  • Vue sur jardin / piscine
  • Vue du paysage / montagnes
  • À quelques pas de la plage (maximum 2 Km)
  • Propriété exclusive

Évaluation énergétique

241
60

Mooring for motorboat with air draft < 2,80 m.

Length
22.00 m
Width
5.00 m
Depth
2.00 m

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