Empuriabrava: Maison moderne avec licence touristique
195 000 EUR
Villa
EMPURIABRAVA – PUIGMAL: Maison moderne avec licence touristique à vendre
Découvrez cette agréable maison moderne, parfaitement entretenue, située dans le quartier résidentiel de Puigmal, à Empuriabrava. Son emplacement privilégié, dans un environnement calme et bien desservi entre Roses et Figueres, en fait une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire que comme investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC invités ainsi qu'un garage privatif. À l'étage, vous trouverez deux confortables chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec douche et une seconde terrasse, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est équipée de radiateurs au gaz naturel, de la climatisation, de menuiseries en aluminium et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal et une bonne efficacité énergétique en toute saison. Son autre grand atout est sa licence touristique, qui permet de générer immédiatement des revenus locatifs tout en profitant d'un bien prêt à vivre. Une belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel d'investissement au cœur d'Empuriabrava.
