Empuriabrava: Appartement avec amarre

290 000 EUR

Appartement

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Référence: EMBA417

2
1
250 m²
93 m²

EMPURIABRAVA: Appartement avec amarre à vendre 

À seulement quelques mètres de la plage, découvrez cet appartement spacieux et plein de charme, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus centraux et pourtant les plus tranquilles d’Empuriabrava. Installé au premier étage d’une élégante maison, il bénéficie d’un jardin privatif, parfaitement adapté pour profiter du climat méditerranéen, ainsi que d’un parking et d’un amarrage de 5 mètres sur le canal principal – un atout rare dans la zone. Une entrée totalement indépendante mène à l’appartement, qui se distingue par un grand salon lumineux, une salle à manger aménagée dans la tour (offrant un espace unique pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire), ainsi que deux chambres doubles, dont une avec balcon. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle de bains complète, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort. L’appartement est vendu non meublé, vous laissant la liberté de le personnaliser à votre goût. Côté prestations, il dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, d’une cheminée, de la climatisation, d’un jacuzzi, d’un espace de stationnement et d’un débarras pratique. Un bien rare, idéal pour profiter dans un cadre privilégié, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Édifice

Distance de la mer:
500 à 1000 m
Surface construite:
93 m²
Taille du parcelle:
250 m²
Année de construction:
1979
Bonne condition
Orientation:
Sud-Ouest
Plancher d'appartement:
1
Nombre d'étages en bloc:
1
Place de parking privé

Pièces

Chambres:
2
Salles de bains:
1
Salons:
1
Salles à manger:
1
Cuisines:
1
Cuisine entièrement équipée
Chambres de stockage:
1

Caractéristiques

Climatiseurs individuels
  • Magnifiquement situé
  • Quartier calme
  • Proche de la mer
  • Cheminée avec insert
  • Double vitrage
Non meublé
Jardin privé
Chauffage électrique central
Jacuzzi extérieur privé
  • Vue du canal / rivière
  • À quelques pas de la plage (maximum 2 Km)

Évaluation énergétique

146
29

Amarrage pour bateau moteur avec tirant d’air < 2,80 m.

Référence: EMBA30
Référence: EMBA72

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