Alt Empordà: Maison de charme au bord de la rivière
370 000 EUR
Villa
ALT EMPORDÀ – SANT LLORENÇ DE LA MUGA: Maison de charme au bord de la rivière à vendre
Propriété unique en pleine nature, située dans un environnement très calme à la sortie du village. Cette maison de plain-pied offre un accès privé à la rivière ainsi que de vastes espaces extérieurs avec terrasses et barbecue. Elle dispose de quatre chambres, deux salons — dont un avec cheminée —, une cuisine spacieuse avec coin repas et une salle de bains complète. De style classique, elle nécessite une rénovation intégrale, permettant de l’adapter entièrement aux goûts et besoins du futur propriétaire. Elle comprend également un garage avec accès indépendant et un sous-sol polyvalent. Actuellement alimentée par un puits communautaire partagé entre quatre maisons, elle dispose d’une préinstallation pour le raccordement au réseau d’eau public. Située dans l’un des villages les plus authentiques de l’Alt Empordà, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié, calme et habité tout au long de l’année. Il est légalement possible d’obtenir une licence d’usage touristique, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme projet d’hébergement rural. Une maison pleine de charme et de potentiel, entourée par la nature et offrant le privilège d’un accès direct à la rivière.
