Llança: Villa mit Meerblick in Strandnähe und touristischer Vermietungslizenz
690 000 EUR
Villa
LLANÇÀ – GRIFEU: Villa mit Meerblick in Strandnähe und touristischer Vermietungslizenz zu verkaufen
In einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend von Grifeu in Llançà befindet sich dieses großzügige Haus mit touristischer Vermietungslizenz, schönem Meerblick und einem großen Außenbereich, der von Bäumen und Pflanzen umgeben ist. Das Anwesen erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern — zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Garten sowie ein Einzelzimmer —, einem vollständigen Badezimmer und einem separaten WC. Die Hauptetage verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse mit schönem Meerblick. Außerdem gibt es einen angenehmen Innenhof, der sich ideal zum Entspannen eignet, eine separate Küche mit Speisekammer sowie einen Einbauschrank im Eingangsbereich. Auf dieser Etage befinden sich drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, davon zwei mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse mit Meerblick, sowie ein separates WC. Für zusätzlichen Komfort ist das Haus mit einer Ölheizung ausgestattet. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Garagen, einen zusätzlichen Raum mit Einbauschränken, einen Abstellraum sowie einen großzügigen, begrünten Außenbereich mit Bäumen und Pflanzen, der ideal ist, um die Ruhe, die Natur und das mediterrane Umfeld zu genießen. Dank der zwei unabhängigen Wohneinheiten, der touristischen Vermietungslizenz, der großzügigen Außenbereiche und der Nähe zum Strand bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial – sowohl für eine große Familie als auch für zwei Familien, die jeweils über ihren eigenen unabhängigen Wohnbereich verfügen möchten, oder als Investition zur touristischen Vermietung. Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal gelegen nur wenige Meter vom Strand entfernt, in einer der attraktivsten und gefragtesten Gegenden von Llançà.
