Empuriabrava: Exklusive Luxusvilla mit Pool und privatem Liegeplatz

EMPURIABRAVA-TER: Exklusive Luxusvilla mit Pool und privatem Liegeplatz zu verkaufen

In einem der exklusivsten und begehrtesten Wohnviertel von Empuriabrava gelegen, bietet diese kürzlich renovierte Luxusvilla ein außergewöhnliches Lebensgefühl direkt am Wasser. Mit einem privaten Liegeplatz von 12,5 Metern an einem breiten Kanal verbindet sie stilvolles Wohnen mit maritimem Flair. Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nahtlos auf eine elegante Terrasse mit bioklimatischer Pergola übergeht. Innen- und Außenräume verschmelzen zu einem harmonischen Lebensraum, der von einem großen Pool mit direktem Zugang zum Kanal gekrönt wird – perfekt für Bootsbesitzer und Genießer. Die moderne, offene und voll ausgestattete Küche fügt sich ideal in den Wohnbereich ein – ideal zum Bewirten von Gästen in exklusivem Ambiente. Die Villa verfügt über sechs komfortable Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad (en Suite), intelligent verteilt, um maximale Privatsphäre zu garantieren. Ein zusätzliches Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Eine ehemalige Garage wurde hochwertig ausgebaut – mit Bodenbelag, Klimaanlage und großflächiger Verglasung – und eignet sich hervorragend als Büro, Fitnessraum oder weiteres Schlafzimmer. Eine umkehrbare Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie ist lichtdurchflutet, hervorragend gepflegt und befindet sich in einem ruhigen, gehobenen Wohnumfeld mit direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ein echtes Juwel in Empuriabrava – ideal als exklusiver Hauptwohnsitz oder luxuriöser Zweitwohnsitz am Wasser.