Alt Empordà: Charmantes Haus am Fluss
385 000 EUR
Villa
ALT EMPORDÀ – SANT LLORENÇ DE LA MUGA: Charmantes Haus am Fluss zu verkaufen
Einzigartige Immobilie inmitten der Natur, gelegen in einer sehr ruhigen Gegend am Rande des Dorfes. Dieses eingeschossige Haus bietet privaten Zugang zum Fluss sowie großzügige Außenbereiche mit Terrassen und Grillplatz. Es verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Wohnräume — einer davon mit Kamin —, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein komplettes Badezimmer. Der klassische Stil bleibt erhalten, doch das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung, um es ganz an die Wünsche und den Geschmack des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Zur Ausstattung gehören eine Garage mit separatem Zugang und ein vielseitig nutzbarer Kellerraum. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen gemeinschaftlichen Brunnen, der von vier Häusern genutzt wird; außerdem besteht eine Vorinstallation für den Anschluss an das öffentliche Wassernetz. Das Haus befindet sich in einem der authentischsten Dörfer des Alt Empordà, in einer privilegierten, ruhigen und ganzjährig bewohnten Umgebung. Eine touristische Nutzungslizenz kann rechtlich beantragt werden, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht – sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch für ein ländliches Unterkunftsprojekt. Ein Haus mit Charakter und großem Potenzial, umgeben von Natur und mit dem besonderen Vorteil eines direkten Zugangs zum Fluss.
