Empuriabrava: Exclusiva casa amb llicència turística i amarratge privat

EMPURIABRAVA: Exclusiva casa amb llicència turística i amarratge privat en venda

Descobriu aquesta magnífica casa situada en una exclusiva residència privada formada per només sis habitatges amb piscina comunitària. Gràcies a la seva ubicació excepcional en primera línia de mar i de canal, amb accés directe a la platja, ofereix un entorn privilegiat, ideal per gaudir plenament de la Costa Brava i del seu entorn nàutic. Distribuïda en diverses plantes, la propietat ofereix espais amplis, lluminosos i perfectament funcionals. A la planta baixa hi trobem un garatge privat, un traster, un safareig independent i una sala polivalent que es pot adaptar a les vostres necessitats com a despatx, sala de jocs, gimnàs o espai d'oci. Aquesta planta també disposa d'un agradable espai exterior amb terrassa. La primera planta acull un ampli saló-menjador ple de llum natural, amb accés directe a una agradable terrassa. També disposa d'una cuina americana totalment equipada i d'un bany amb dutxa. A la planta superior, la zona de nit està formada per dues àmplies habitacions dobles i un segon bany equipat amb banyera, oferint comoditat i intimitat. L'última planta és un dels principals atractius de la propietat, amb un espectacular solàrium. Des d'aquest espai podreu gaudir d'unes excepcionals vistes panoràmiques al mar, al canal, a les muntanyes i a tota la badia de Roses. La residència ha estat objecte d'importants millores recentment. El 2025 es va renovar completament tota la terrassa que envolta la piscina. El 2026 es van pintar les façanes exteriors de tota la residència, millorant notablement la seva estètica i estat de conservació. El mateix any es va instal·lar un nou portal motoritzat amb obertura mitjançant comandament a distància, així com un accés independent per a vianants protegit amb codi, aportant més comoditat i seguretat als residents. La casa disposa de garatge privat i aire condicionat a les dues habitacions principals, garantint un excel·lent confort durant tot l'any. Un altre dels seus grans atractius és que la propietat disposa de llicència turística vigent, que permet el seu ús com a lloguer vacacional. Representa, per tant, una excel·lent oportunitat tant com a segona residència com a inversió immobiliària, amb un elevat potencial de rendibilitat en una de les zones més demandades de la Costa Brava. Els amants de la navegació quedaran especialment seduïts pel seu amarratge privat. Situat abans dels ponts i molt a prop de la sortida al mar, permet arribar al Mediterrani en pocs minuts i sense cap limitació d'alçada. Amb una ubicació excepcional en primera línia de mar i de canal, llicència turística, amarratge privat i excel·lents prestacions, aquesta propietat representa una oportunitat única a Empuriabrava.