Empuriabrava: Exclusive et moderne, villa d’architecte avec amarre pour voilier.

2 700 000 EUR

( 2 995 000 )

Villa

Prix en baisse

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Référence: ev216

✓ Valid
5
5
1500 m²
475 m²
Piscine extérieure privée
45.00 m

AMPURIABRAVA: Exclusive et moderne, villa d’architecte avec amarre pour voilier à vendre.

Située en plein cœur de la marina résidentielle d’Empuriabrava avant les ponts, cette propriété Exclusive et moderne vous enchanterez.

Au bord du canal, vous pourrez amarrer votre bateau moteur ou voilier sur les 45 m de quai.

Implantée sur un terrain de 1500 m2, la maison de 475 m2, dispose de 5 suites avec salles de bains, une spacieuse cuisine donnant sur le grand séjour-salon avec cheminée et généreux volumes. Une salle de sport avec sauna vous attend au bord de la piscine Vous découvrirez que le jardin est vaste et dispose de diverses zones arborés et d’un coin barbecue ou vous passerez d’agréables moments.

Pour les  amateurs d’architecture ! …Cette demeure a fait l’objet de plusieurs reportages et parutions dans la presse spécialisées !

Cette demeure exclusive séduira les acheteurs les plus exigeants.

Un bien à visiter.

Édifice

Distance de la mer:
500 to 1000 m
Surface construite:
475 m²
Taille du parcelle:
1500 m²
Terrasses:
Grand
Piscine extérieure privée (13 x 5 m)
Parfait état
Orientation:
Sud-Est
Patio couvert
Nombre d'étages en bloc:
1
Garage privé
Place de parking privé x 5

Pièces

Chambres:
5
Salles de bains:
5
Ensuites:
5
Salons:
1
Salles à manger:
1
Salons/Salles à manger:
1
Cuisines:
1
Cuisine américaine entièrement équipée
Salons / Salles de télévision:
1
Toilettes supplémentaires:
2

Caractéristiques

Climatisation centrale
  • Magnifiquement situé
  • Quartier calme
  • Zone résidentielle
  • Proche de la mer
  • Proche de la plage
  • À proximité du quartier commerçant
  • Sur le front de mer
  • Bar
  • Bar petit déjeuner
  • Vestiaire
  • Volets roulants électriques
  • Salle de bain
  • Gymnase / salle de fitness
  • Cheminée à foyer ouverte
  • Sauna
  • Sauna à vapeur
  • Cave à vin
  • Porte de garage automatique
  • Automatisme de portail
  • Système d’arrosage automatique
  • Double vitrage
  • Barbecue extérieur
  • Douche exterieure
  • Cour clôturée
  • Système d’éclairage de jardin
  • Interphone
  • Grand balcon
  • Grandes baies vitrée
  • Système d’alarme
  • Vidéo-surveillance
  • TV par satellite
  • Tout à l’égout
Partiellement meublé
Jardin privé
Chauffage central au fuel
Jacuzzi intérieur privatif
  • Vue du canal / rivière
  • À quelques pas de la plage (maximum 2 Km)
  • Construction neuve ou récente
  • Propriété exclusive

Évaluation énergétique

En attendant

Amarrage pour voilier ou bateau à moteur avec hauteur au-dessus de la ligne de flottaison ≥ 2,80 m

Longueur
45.00 m
Largeur
4.00 m
Profondeur
2.50 m

42.247421, 3.12457

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