Empuriabrava: Villa avec amarre privé de 12,50 mètres et piscine

999 000 EUR

Villa

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Référence: EMBV27

4
3
500 m²
259 m²
Piscine extérieure privée
12.50 m

EMPURIABRAVA: Villa avec amarre privé de 12,50 mètres et piscine à vendre

C’est une villa exclusive, de haute qualité avec tout le confort moderne. Elle est partiellement rénovée, située dans le large canal de Noguera. Construite sur deux niveaux, elle se compose de deux appartements individuels. L'appartement d'hôtes dispose d’un hall d'entrée au rez-de-chaussée d'où l'on accède à l'étage supérieur où se trouve un grand et lumineux salon-salle à manger avec cuisine et une grande terrasse, une salle de bains et deux chambres doubles (l'une d'elles avec balcon donnant sur le canal).

L'appartement du rez-de-chaussée dispose d’un hall d'entrée avec accès au garage double, deux chambres doubles, trois salles de bain, une grande cuisine entièrement rénovée offrant un espace moderne et lumineux et un spacieux séjour.

L’extérieur est très agréable, une belle terrasse avec pergola bioclimatique avec stores récemment installée côté canal avec piscine et une amarre de 12,5 mètres. A l’avant de la maison se trouve une terrasse offrant un espace de stationnement supplémentaire. La villa est équipée, de portes et fenêtres à double vitrage, chauffage central, climatisation réversible. Elle est vendue meubler.

Édifice

Distance de la mer:
1 à 5 km
Surface construite:
259 m²
Taille du parcelle:
500 m²
Terrasses:
Oui
Piscine extérieure privée
Année de construction:
1977
Récemment rénové
Orientation:
Nord-Ouest
Appartement d'invités indépendant
Nombre d'étages en bloc:
2
Garage privé
Parking

Pièces

Chambres:
4
Salles de bains:
3
Salons/Salles à manger:
1
Cuisines:
1
Cuisine entièrement équipée

Caractéristiques

Climatiseurs individuels
  • Magnifiquement situé
  • Quartier calme
  • Zone résidentielle
  • Proche de la mer
  • Proche de la plage
  • Parc naturel à proximité
  • Parc à proximité
  • À proximité du quartier commerçant
  • Proximité centre ville
  • Clos privé
  • Bar petit déjeuner
  • Porte de garage automatique
  • Double vitrage
  • Cour clôturée
  • Grand balcon
  • Grandes baies vitrée
  • Pergola
  • Système d’alarme
Entièrement meublé
Jardin privé
Chauffage électrique central, Chauffage climatisation réversible
  • Vue du canal / rivière
  • À quelques pas de la plage (maximum 2 Km)
  • Propriété exclusive

Évaluation énergétique

252
62

Amarrage pour bateau moteur avec tirant d’air < 2,80 m.

Longueur
12.50 m
Largeur
5.00 m
Profondeur
2.00 m

42.249719043609, 3.1092799268634

Référence: EMBV01

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