Empuriabrava: Fonds de Commerce prospère et réputé

EMPURIABRAVA: Fonds de Commerce prospère et réputé à vendre

Dans l’un des quartiers les plus réputés de la vie nocturne, ce bar à cocktails emblématique et prospère est proposé à la vente. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, il bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, au point qu’il est souvent nécessaire de réserver simplement pour venir y prendre un verre. Son concept abouti, ses animations reconnues et sa spécialisation dans les cocktails en font une adresse incontournable. Le commerce est parfaitement équipé et prêt à être exploité immédiatement. Il dispose d’un beau bar entièrement aménagé, d’une grande chambre froide, d’un débarras, de deux toilettes séparées pour la clientèle, d’un système de musique professionnel ainsi que d’une vaste terrasse. Cette dernière est équipée d’un toit électrique et d’un éclairage LED complet, offrant un confort optimal en toute saison. Actuellement, l’établissement est ouvert six mois par an, mais il existe un réel potentiel de développement avec la possibilité d’une exploitation à l’année, selon le projet du repreneur. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et clé en main, ou pour un investisseur désireux de s’implanter dans un secteur dynamique et touristique.

Les murs peuvent également être acquis pour un prix de 280.000 euros. Une formule souple est proposée avec une cession initiale de 160.000 euros, montant qui sera intégralement déduit du prix final lors de la signature de l’acte de vente. Durant la période transitoire, l’acquéreur pourra exploiter le commerce en pleine activité moyennant un loyer mensuel de 1.700 euros, jusqu’à la finalisation de la vente définitive. Cette solution permet de démarrer l’exploitation immédiatement tout en sécurisant l’acquisition des murs.