Sant Miquel De Fluvia: Producto exclusivo en venta: encantadora casa de pescador con 4 dormitorios

ALT EMPORDÀ - SANT MIQUEL DE FLUVIÀ: Excepcional complejo rural histórico junto al río Fluvià en venta

Descubra una propiedad única de gran valor patrimonial, situada entre Sant Mori y Sant Miquel de Fluvià, en pleno corazón del Alt Empordà. Este excepcional complejo rural histórico disfruta de una ubicación privilegiada a orillas del río Fluvià y de unas magníficas vistas al paisaje característico del Empordà. La propiedad está compuesta por siete viviendas independientes distribuidas entre Mas Barquer y Mas Fluvià. Totalmente rehabilitadas con materiales nobles, conservan todo el carácter y la autenticidad originales, destacando sus suelos del siglo XVII y los revestimientos de mármol blanco presentes en la vivienda principal. Los espacios exteriores han sido diseñados para ofrecer confort y bienestar, con dos piscinas, una de ellas privada de 10 x 5 metros con una amplia terraza de aproximadamente 120 m², además de una segunda piscina comunitaria. La finca dispone también de jardines, zonas de aparcamiento, accesos privados e iluminación nocturna automatizada. Todas las viviendas cuentan con armarios empotrados, dos plazas de aparcamiento exterior por unidad, antena comunitaria, conexión WiFi y estufa de hierro o chimenea. La vivienda principal, de aproximadamente 600 m², ofrece amplios espacios y excelentes prestaciones. Dispone de cinco baños completos, un aseo de cortesía, una terraza de unos 60 m² con vistas al río Fluvià, piscina privada, garaje cerrado para tres vehículos y orientación sur. La propiedad cuenta con 24 placas solares fotovoltaicas, favoreciendo la eficiencia energética y la sostenibilidad. Catalogada en el POUM municipal, esta masía permite la actividad de turismo rural, existiendo además un contexto favorable para la obtención de licencia turística. Actualmente genera una rentabilidad anual bruta consolidada gracias a los arrendamientos vigentes. La estación de tren se encuentra a tan solo cinco minutos a pie y ofrece conexión directa con Barcelona y Francia. El mobiliario, electrodomésticos y equipamiento de ocio pueden negociarse por separado. Una propiedad excepcional que combina historia, encanto, rentabilidad y calidad de vida en uno de los entornos más auténticos y valorados de la Costa Brava.