Empuriabrava: Erfolgreicher und renommierter Gewerbebetrieb

EMPURIABRAVA: Erfolgreicher und renommierter Gewerbebetrieb zu verkaufen

In einem der bekanntesten Viertel des Nachtlebens wird diese ikonische und erfolgreiche Cocktailbar zum Verkauf angeboten. Seit über 20 Jahren erfolgreich betrieben, genießt sie einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft, sodass es oft erforderlich ist, allein für ein Getränk im Voraus zu reservieren. Das ausgereifte Konzept, die beliebten Veranstaltungen und die Spezialisierung auf Cocktails machen diese Adresse zu einer festen Größe. Der Betrieb ist vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Er verfügt über eine komplett eingerichtete Bar, einen großen Kühlraum, einen Lagerraum, zwei getrennte Kundentoiletten, eine professionelle Musikanlage sowie eine großzügige Terrasse. Diese ist mit einem elektrischen Dach und vollständiger LED-Beleuchtung ausgestattet und bietet zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort. Derzeit ist das Lokal sechs Monate im Jahr geöffnet, bietet jedoch ein erhebliches Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit einer ganzjährigen Nutzung, je nach Projekt des Käufers. Eine ideale Gelegenheit für einen Fachmann, der einen rentablen schlüsselfertigen Betrieb übernehmen möchte, oder für einen Investor, der sich in einer dynamischen und touristischen Region etablieren will.

Die Immobilie kann ebenfalls für einen Preis von 280.000 Euro erworben werden. Es wird eine flexible Lösung mit einer anfänglichen Übertragung von 160.000 Euro angeboten, welcher Betrag bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags vollständig vom endgültigen Kaufpreis abgezogen wird. Während der Übergangsphase kann der Käufer den Betrieb in vollem Umfang führen und zahlt eine monatliche Miete von 1.700 Euro bis zum Abschluss des endgültigen Verkaufs. Diese Lösung ermöglicht einen sofortigen Start der Geschäftstätigkeit und sichert gleichzeitig den Erwerb der Immobilie.