Empuriabrava: Vila al canal ample amb amarratge i llicència turística

1 450 000 EUR

Xalet

Feu una consulta

Referència: EMBV93

3
492 m²
180 m²
Piscina exterior privada
14.00 m

EMPURIABRAVA: Vila al canal ample amb amarratge i llicència turística en venda

Magnífica vila nova situada en una de les zones més exclusives d’Empuriabrava, directament al canal ample, amb un amarratge privat de 14,20 metres i amb llicència turística. Dissenyada per gaudir plenament de la vida mediterrània, aquesta propietat ofereix luxe, confort i accés directe al mar. A la planta baixa, la casa disposa d’un garatge que es pot transformar en una gran habitació amb bany privat; tot el material ja està disponible. El saló-menjador, amb grans finestrals, ofereix accés directe a la terrassa, la piscina i l’amarratge, creant un espai ideal per a l’entreteniment i el descans. A la planta superior, tres habitacions, totes amb el seu propi bany, garanteixen privacitat i confort per a tota la família o els convidats. A l’exterior, la propietat ofereix un ampli espai per aparcar diversos cotxes, essencial per a qui li agrada rebre visites. És una oportunitat única d’adquirir una propietat de luxe en una de les millors zones d’Empuriabrava, ideal tant per a ús personal com per a inversió en lloguer gràcies a la seva llicència turística. No perdi l’oportunitat de gaudir de l’estil de vida nàutic amb què sempre ha somiat. Contacti’ns avui mateix per a més informació o per organitzar una visita!

Edifici

Distància del mar:
1 a 5 km
M construïts:
180 m²
Parcel·la:
492 m²
Terrasses:
Múltiple
Piscina exterior privada
Any de construcció:
2025
Condició perfecta
Orientation:
Oest
Nombre de pisos en bloc d'apartaments:
1
Garatge privat
Estacionament privat x 2

Habitacions

Habitacions:
3
Ensuites:
3
Sales d'estar:
1
Menjadors:
1
Cuines:
1
Cuina totalment equipada americana
Sales de bugaderia:
1
Traster:
1
Lavabos addicionals:
1

Característiques

Aire condicionat central
  • Bellament situada
  • Barri tranquil
  • Zona residencial
  • Prop del mar
  • Prop de la platja
  • Prop nucli
  • Porta automàtica
  • Finestres de doble vidre
  • Sistema d'alarma
Totalment moblat
Jardí privat
  • Vista del canal / riu
  • Vista de jardí / piscina
  • Vista a la muntanya
  • Construcció nova o recent

Classificació energètica

En trámite

Amarratge per barca a motor amb alçada sobre la línia de flotació < 2,80 m.

Llargada
14.00 m
Ample
4.00 m

42.25012688471, 3.1096286022379

Immobles similars a Empuriabrava

Referència: EMBV06

Empuriabrava, Xalet

999 995 EUR
Referència: EMBV07
Reservat

Empuriabrava, Xalet

995 000 EUR
Referència: EMBV10
Reservat
Referència: EMBV17
Referència: EMBV30
Reservat

Empuriabrava, Xalet

260 000 EUR
Referència: EMBV43
Reservat

Empuriabrava, Xalet

895 000 EUR
Referència: EMBV69
Reservat

Empuriabrava, Xalet

290 000 EUR