Sant Miquel De Fluvia: Excepcional complex rural històric al costat del riu Fluvià

ALT EMPORDÀ - SANT MIQUEL DE FLUVIÀ: Excepcional complex rural històric al costat del riu Fluvià en venda

Descobreixi una propietat única amb un important valor patrimonial, situada entre Sant Mori i Sant Miquel de Fluvià, al cor de l’Alt Empordà. Aquest excepcional complex rural històric gaudeix d’una ubicació privilegiada a primera línia del riu Fluvià i d’unes magnífiques vistes als paisatges emblemàtics de l’Empordà. La propietat està formada per set habitatges independents distribuïts entre Mas Barquer i Mas Fluvià. Totalment rehabilitats amb materials nobles, conserven tot el caràcter i l’autenticitat originals, destacant els paviments del segle XVII i els revestiments de marbre blanc de l’habitatge principal. Les zones exteriors han estat concebudes per oferir confort i benestar, amb dues piscines, una de privada de 10 x 5 metres amb una gran terrassa d’uns 120 m², així com una altra piscina comunitària. La finca disposa també de jardins, aparcaments, accessos privats i il·luminació nocturna automatitzada. Tots els habitatges disposen d’armaris encastats, dues places d’aparcament exterior, antena comunitària, connexió WiFi i estufa de ferro o llar de foc. L’habitatge principal, d’uns 600 m², destaca pels seus amplis espais i excel·lents prestacions. Disposa de cinc banys complets, un lavabo de cortesia, una terrassa d’uns 60 m² sobre el riu Fluvià, piscina privada, garatge tancat per a tres vehicles i orientació sud. La propietat compta amb 24 plaques solars fotovoltaiques que afavoreixen l’eficiència energètica i la sostenibilitat. Catalogada al POUM municipal, aquesta masia permet l’activitat de turisme rural i ofereix un marc favorable per a l’obtenció de la llicència turística. Actualment genera una rendibilitat anual bruta consolidada gràcies als lloguers vigents. A només cinc minuts a peu de l’estació de tren, amb connexions directes amb Barcelona i França. Una propietat excepcional que combina història, encant, rendibilitat i qualitat de vida en un dels entorns més autèntics i apreciats de la Costa Brava.